Rzeczoznawca budowlany Czarnków
Usługi prawne i administracyjne

Rzeczoznawca budowlany w Czarnkowie

10 wykonawców

świadczy tę usługę na Fixly

Cena usługi

Średni koszt realizacji tej usługi to 600 zł
Więcej informacji

24 godziny

mają wykonawcy na nawiązanie z Tobą kontaktu

8 godz.

zazwyczaj należy zaczekać na pierwszą wiadomość

Aktualności
Jak wykonawców oceniają inni użytkownicy Fixly?

Rzeczoznawca budowlany: ostatnie zapytania w Czarnkowie

Zbigniew dodał zapytanie:
Dzielnica:
Warszawskie / Malta / Miłostowo
Jaka nieruchomość wymaga wyceny?
inna - opiszę w ostatnim kroku
Jaką powierzchnię ma nieruchomość?
50 - 150 m²
Jaka nieruchomość wymaga wyceny?
inna - opiszę w ostatnim kroku
Jaką powierzchnię ma nieruchomość?
50 - 150 m²
Dodaj komentarz lub załączniki
Na potrzeby zdania wynajętego mieszkania potrzebuję pisemnej opinii rzeczoznawcy budowlanego dotyczącej zgłoszonych usterek, za które wynajmujący żąda odszkodowania. Podstawowe informacje: Mieszkanie: 59 m², 2 pokoje + salon z aneksem kuchennym Wiek mieszkania: 7 lat (wynajmuję od prawie 5 lat, tj. od lutego 2021) Problem: Wynajmujący żąda pełnych kosztów wymiany/odkupienia elementów na nowe, całkowicie pomijając kwestię amortyzacji i naturalnego zużycia Główne punkty sporu wymagające opinii rzeczoznawcy: 1. Panele podłogowe (priorytet - najważniejszy punkt sporu) Całe mieszkanie pokryte jednakowymi panelami laminowanymi W aneksie kuchennym: panele wybrzuszone w okolicy zmywarki, poodbno połamane zamki W przedpokoju: panele wypaczone i wybrzuszone na całym ciągu komunikacyjnym (od łazienki, przez korytarz przy drzwiach wejściowych, do aneksu kuchennego) Przy wejściu do łazienki: jeden panel silnie wybrzuszony, częściowy brak wypełnienia dylatacji Twierdzenia wynajmującego: uszkodzenia wynikają ze złego użytkowania (odkładanie mokrych/zaśnieżonych butów przy drzwiach, brak dbałości o wilgoć w aneksie, kilkukrotne zalania z brodzika przez niedbanie o odpływ) Potrzebna opinia: Czy panele w tych lokalizacjach (ciąg komunikacyjny, strefa wejściowa, aneks kuchenny) zostały wybrane i zamontowane prawidłowo? Czy zastosowano odpowiednie zabezpieczenia przed wilgocią? Czy miejsca narażone na kontakt z wodą wymagały innych rozwiązań (np. płytki zamiast paneli)? Jaki jest realny udział naturalnego zużycia vs. niewłaściwego użytkowania? 2. Drzwi do łazienki Dolna krawędź: ślady wilgoci, lekkie napuchnięcie, obtarty lakier Przetarty kant, porysowania Mocno "złuszczona" klamka Po zdjęciu ościeżnicy widoczne napuchnięcie na dole W łazience czasami nieprzyjemny zapach (problem zgłaszany w całym pionie budynku do administracji bez skutku) Potrzebna opinia: Czy problem wentylacji (potwierdzone zgłoszenia w całym pionie) mógł przyczynić się do uszkodzeń? Jaka część uszkodzeń to normalne zużycie po 5 latach intensywnego użytkowania? Żądanie wynajmującego: pełny koszt nowych drzwi 3. Drzwi w sypialni dziecięcej Delikatnie naruszony/obity dolny róg Miejscami odklejająca się okleina Moja ocena: normalne zużycie Żądanie wynajmującego: pokrycie kosztów nowych drzwi (nawet bez uwzględnienia amortyzacji) Potrzebna opinia: Czy to normalne zużycie czy nadmierne uszkodzenie? 4. Drzwi w szafach wbudowanych (fronty lakierowane) W jednym pokoju: porysowania na powierzchni około 10 cm Uszkodzone fronty od uderzeń klamki Potrzebna opinia: Ocena skali uszkodzeń i realnych kosztów naprawy (renowacja vs. wymiana) 5. Dodatkowo zgłoszone w protokole (niższy priorytet): Półka w szafce wiszącej w łazience: delikatnie napuchnięta dolna półka Listwy przypodłogowe: uszkodzone narożniki, zdarta okleina Meble: szafka pod telewizorem (pourywane fronty), szafka kuchenna - porysowane jedne lakierowane drzwi, odbarwienie od taśmy klejącej, meble w aneksie kuchennym - rysy, malutkie uszkodzenia lakieru, Porysowana płyta grzejna Bym może też inne niewielkie usterki. Mieszkanie wymaga malowania - ale z tym się akurat zgadzam i chcę pokryć koszy więc nie wymaga oceny (chyba tylko zeby przyjżeć się wycenie wynajmujjącego czy jest rynkowa) Czego potrzebuję: Pisemna opinia rzeczoznawcy oceniająca zasadność roszczeń Wycena realnych kosztów naprawy/wymiany z uwzględnieniem: Amortyzacji (mieszkanie ma 7 lat, wynajmuję 5 lat) Naturalnego zużycia elementów Ewentualnych błędów projektowych/wykonawczych (niewłaściwy dobór materiałów do pomieszczeń) Określenie, w jakiej części (jeśli w ogóle) powinienem uczestniczyć w kosztach naprawy Termin: Jak najszybciej (sprawa pilna - zdanie mieszkania do końca roku)
Kiedy usługa powinna być wykonana?
W ciągu kilku dni

Oferty wykonawców: 1

Daniel dodał zapytanie:
Dzielnica:
Osiedle Tysiąclecia
Jaka nieruchomość wymaga wyceny?
mieszkanie
Jaką powierzchnię ma nieruchomość?
50 - 150 m²
Jaka nieruchomość wymaga wyceny?
mieszkanie
Jaką powierzchnię ma nieruchomość?
50 - 150 m²
Dodaj komentarz lub załączniki
witam, poszukuje konstruktora budowlanego, ktory wyda decyzje na wyburzenie ścianki dzialowej w bloku
Kiedy usługa powinna być wykonana?
Jak najszybciej

Oferty wykonawców: 2

Adam dodał zapytanie:
Jaka nieruchomość wymaga wyceny?
dom w budowie
Jaką powierzchnię ma nieruchomość?
50 - 150 m²
Jaka nieruchomość wymaga wyceny?
dom w budowie
Jaką powierzchnię ma nieruchomość?
50 - 150 m²
Dodaj komentarz lub załączniki
Dzień dobry, Szukam rzeczoznawcy budowlanego do dokładnego sprawdzenia domu jednorodzinnego w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowanego w gminie Pabianice, województwo łódzkie. Nie jestem ekspertem w tej dziedzinie, dlatego zależy mi na kompleksowej ocenie technicznej budynku oraz dokumentacji – chcę mieć pewność, że wszystko zostało wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną i przepisami. Zakres weryfikacji, który mnie interesuje: • Ocena stanu technicznego budynku – konstrukcja, dach, stolarka okienna i drzwiowa, izolacje, jakość wykonania • Sprawdzenie dokumentacji – pozwolenie na budowę lub zgłoszenie, projekt budowlany, dziennik budowy, zgodność z planem zagospodarowania • Weryfikacja działki – dostęp do mediów, uwarunkowania gruntowe, lokalizacja względem MPZP • Potencjalne ryzyka i koszty dalszych prac – instalacje, tynki, wylewki, elewacja, wykończenie wnętrz Z góry dziękuję i pozdrawiam!
Kiedy usługa powinna być wykonana?
W ciągu 1-2 tygodni

Oferty wykonawców: 1

Ile ocen dostępnych jest w kategorii Rzeczoznawca budowlany w Czarnkowie

W kategorii Rzeczoznawca budowlany w Czarnkowie dostępnych jest 10 opinii, które wykonawcy zdobyli od swoich dotychczasowych klientów. Średnia wszystkich ocen w tej kategorii wynosi 4.7.

Czy oceny na profilach wykonawców są wiarygodne?

Weryfikujemy każdą opinię dodaną na Fixly. Sprawdzamy ją przede wszystkim od strony merytorycznej oraz zgodności z zasadami zawartymi w regulaminie serwisu. Ponadto rozstrzygamy kwestie sporne dotyczące danej oceny, które niekiedy pojawiają się między zlecającym a wykonawcą.

Ile kosztują usługi dobrego rzeczoznawcy budowlanego w Czarnkowie?

To, ile kosztują usługi rzeczoznawcy budowlanego zależy przede wszystkim od cen ustalanych indywidualnie z wybranym wykonawcą. Można zapytać o przybliżone koszty realizowanej usługi oraz negocjować cenę zlecenia. Ostateczna cena będzie zależeć od bezpośrednich ustaleń między Tobą a wykonawcą.

Kiedy dostanę odpowiedź od wykonawcy?

Wykonawcy mają 24 godziny, by odpowiedzieć na Twoje zapytanie. Przeciętny czas otrzymania pierwszej oferty w kategorii Rzeczoznawca budowlany to 8 godz..

Jak sprawdzacie nowych wykonawców?

W trakcie rejestracji konta wykonawca musi podać swoje podstawowe dane: imię i nazwisko, numer telefonu oraz zakres świadczonych usług. Oprócz tego, na żądanie przeprowadzamy także weryfikację danych działalności gospodarczej. Oznaczenie na profilu specjalisty „Dane sprawdzone w GUS” potwierdza wiarygodność wykonawcy.

Wykonawcy usługi Rzeczoznawca budowlany w Czarnkowie

Marek Hlawaczek

Czarnków

4.917 opinii

Dzień dobry, chętnie podejmę się wykonania usługi Na Fixly jestem od niedawna,ale mam doświadczenie w branży budowlanej. wykonuję kosztorysy wszelkich branż BSE ,prowadzę dzienniki budowy oraz nadzory

KRECZMER Firma Budowlana

Firma Budowlana Damian Kreczmer, Czarnków

5.05 opinii

Rodzinna firma budowlana, budujemy i remontujemy budynki od lat na terenie całej Polski.

Mariusz Kaźmierczak

Czarnków

5.03 opinie

Planujesz zlecić usługę i potrzebujesz wiarygodnego wykonawcy? Napisz do mnie - zajmę się Twoim zleceniem. W trakcie ostatnich 5 lat pracy przez Fixly moja firma zebrała 3 ocen od zadowolonych zlecających.