Budowa fundamentów

Fundamenty domu to najniżej położona część budynku - są pierwszym, a jednocześnie najważniejszym elementem jego budowy. Głównym zadaniem fundamentów jest zapewnienie stabilności domu oraz zabezpieczenie go przed nierównomiernym osiadaniem, które w efekcie prowadzi do pękania ścian i poważnego uszkodzenia całej konstrukcji. Fundamenty przenoszą na grunt wszystkie obciążenia budynku, a dodatkowo zabezpieczają przed wilgocią. Dobrze wykonane fundamenty to także wysoki komfort cieplny i niskie koszty ogrzewania.

Wielkość i rodzaj fundamentu zależą od warunków gruntowo-wodnych na działce oraz od wielkości, konstrukcji i ciężaru domu. Do wyboru są tradycyjne fundamenty pod dom lub te wykonane z płyty fundamentowej. Pierwsze stosuje się w budownictwie murowanym, a drugie zaś w modułowym lub prefabrykowanym. W budownictwie jednorodzinnym fundamenty domu wykonuje się w postaci betonowych lub żelbetowych ław fundamentowych. Mogą być również murowane z bloczków.

Budowa fundamentów - jak wygląda?

Wykonanie fundamentów to proces wieloetapowy i wielokrotnie wymaga wsparcia specjalisty. Na początek niezbędna będzie współpraca z geodetą, który wytyczy dokładne miejsce fundamentów.

Pierwszym etapem budowy fundamentów jest zrobienie wykopów oraz przygotowanie szalunków - ziemnych lub drewnianych. Wtedy przychodzi czas na ułożenie prętów zbrojeniowych i wylewanie fundamentów betonem. Pamiętajmy, że proces ten nie powinien być przerywany – wykonuje się go w ciągu jednego dnia, pilnując, aby wierzchnia warstwa betonu stwardniała. Co więcej, wylane fundamenty należy obficie polewać wodą przez 7 dni - zapobiega to powstawaniu rys i zbyt intensywnemu wyschnięciu.

Bardzo istotnym etapem budowy fundamentów jest zabezpieczenie ich w przed wilgocią poprzez wykonanie hydroizolacji poziomej - używa się do tego specjalnej folii lub papy. W kolejnym kroku zsypuje się ławy fundamentowe i muruje ściany fundamentowe.

Ile trwa i kosztuje wykonanie fundamentów?

Budowa fundamentów wraz z oczekiwaniem na zawiązanie betonu trwa około miesiąca. Przy domu bez piwnicy koszt materiałów w przeliczeniu na 1m2 wynosi średnio 187 zł/m2 , a robocizny to ok. 64 zł/m2. W domu z piwnicą za sam fundament zapłacimy ok. 93 zł/m2 (koszt materiałów) oraz 51 zł/m2 (robocizna). W obu przypadkach należy doliczyć wynagrodzenie geodety ok. 400-600 zł.

Przykładowo za fundamenty w domu jednorodzinnym bez piwnicy o wielkości 120 m2 zapłacimy ok. 31 000 zł, a w jego odpowiedniku z piwnicą ok. 18 000 zł.